Bulgarije: grondprijzen 7,4% omhoog in een jaar tijd, één decare verhandeld voor gemiddeld 1053 BGN
De gemiddelde prijs van akkerlandtransacties in Bulgarije steeg in 2019 met 7,4% in vergelijking met het voorgaande jaar en bereikte volgens nationale statistieken 1.053 BGN. De gemiddelde prijs van de transacties tussen natuurlijke personen en rechtspersonen bedraagt 1.027 BGN per decare (0.1 ha), en bij transacties tussen rechtspersonen –1122 BGN.
Het duurste is het land in Dobrudzha, in de regio’s Dobrich en Silistra, waarbij de kopers in drie Dobrich-gemeenten meer dan 2.000 BGN per decare betalen. In het gebied van General Toshevo betaalt men 2183 BGN per decare akkerland. In de Silistra-gemeente Alfatar kost het decare 1.500 BGN.
|
Dobrich regio |
1964 |
|
Balchik |
2038 |
|
General Toshevo |
2183 |
|
Dobrich – dorpsregio |
2062 |
|
Krushari |
1590 |
|
Tervel |
1569 |
|
Shabla |
1645 |
Prijzen van lanbouwgrond (BGN/DCA)
Er is een enorme sprong in de prijzen van weiden, grasland en gemeenschappelijke weiden/meenten, die voor gemiddeld BGN 300 per decare worden verhandeld, en de stijging bedraagt 37,6%.
Traditioneel zijn de akkers in de regio Noordoost het duurst – BGN 1.462 per decare. Dit is 7,7% meer dan vorig jaar. In de regio Noord-Centraal bedraagt de prijs van transacties met akkers 1.138 BGN per decare en in de regio Noordwest – 967 BGN per decare. De prijsstijging in beide regio's in vergelijking met vorig jaar bedraagt respectievelijk 3,6 % en 9,4%. In alle zes statistische regio's werd een verhoging van de prijs van transacties met akkers in 2019 waargenomen in vergelijking met het voorgaande jaar.
De gemiddelde prijs van huur/verpachting van landbouwgrond van één decare akkerland bedroeg echter BGN 49, wat 2,0% minder is ten opzichte van 2018. Voor een decare blijvend grasland werd 23 BGN huur betaald, wat 43,8% meer is dan in het voorgaande jaar.
Net als bij de grondprijzen, werd de hoogste huur voor het gebruik van een decare akkerland in de regio Noordoost betaald, te weten 69 BGN, waarbij een daling van 1,4% wordt waargenomen. De prijs die wordt betaald voor huur / verpachting van één decare akkers in de regio Noord-centraal steeg in 2019 tot BGN 60 en in de regio Noordwest – tot BGN 50. In beide regio's werd een stijging van de huurprijsvergoeding gerapporteerd in vergelijking met het voorgaande jaar – met respectievelijk 1,7 en 4,2%. De huurprijs van akkers in de regio's Zuid-West en Zuid-Centraal blijft ongewijzigd ten opzichte van vorig jaar.
Bron: Agrozona.bg