Bulgarije: Prijzen van akkers stijgen, huurprijzen gaan ook omhoog

In 2021 bereikte de gemiddelde prijs van transacties met akkers in Bulgarije BGN 1192 per decare, dus 14,4% meer dan in 2020. De gemiddelde prijs van de transacties tussen natuurlijke personen en rechtspersonen bereikt BGN 1184 per decare, en van transacties tussen rechtspersonen - BGN 1133. De gemiddelde prijs van de transacties met blijvend grasland (natuurlijke en kunstmatige weiden, gemeenschappelijke weiden en grasland) bereikte in 2021 BGN 278 per decare en steeg ook in vergelijking met het voorgaande jaar - met 3,9%, zo meldt het Nationaal Instituut voor de Statistiek.

Gemiddelde transactieprijzen voor landbouwgrond per landgebruikscategorie gedurende de periode 2014 – 2021

(BGN/Decare)

Landcategoriën	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021
Akkers	708	761	770	870	980	1053	1042	1192
Boomgaard	440	480	534	#	#	#	#	#
Wijngaarden	451	339	370	#	#	#	#	#
Blijvend grasland	246	227	271	262	218	300	268	278

# - onderbroken tijdreeks

In 2021 werd in alle zes statistische regio's een stijging van de prijs van transacties met bouwland ten opzichte van het voorgaande jaar gemeld. In de regio Noord-West is er sprake van een stijging met 32,8%, in de regio Noord-Centraal - met 11,9%, in de regio Noordoost - met 6,8%, in de regio Zuidoost - met 5,0%, in de regio Zuidwest - met 69,2%, en in de regio Zuid-Centraal - met 5,8%. Het hoogst ligt de gemiddelde prijs van transacties met akkers in de regio Noordoost - BGN 1569 per decare, en het laagst in de regio Zuidwest - BGN 678 per decare.

Pachtprijs van landbouwgrond in de Republiek Bulgarije in 2021

Gemiddelde pachtprijzen voor landbouwgrond per landgebruikscategorie gedurende de periode 2014 – 2021

(BGN/Decare)

Landcategoriën	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021
Akkers	43	44	44	47	50	49	46	55
Boomgaard	35	32	41	#	#	#	#	#
Wijngaarden	24	36	31	#	#	#	#	#
Blijvend grasland	17	18	15	16	16	23	21	25

# - onderbroken tijdreeks

In 2021 bereikt de gemiddelde huur-/pachtprijs van één decare bouwland BGN 55, dat is 20,5% meer dan in 2020. De gemiddelde huur-/pachtprijs van één decare blijvend grasvelden bedraagt BGN 25 en is 19,4% meer in vergelijking met het voorgaande jaar.

De prijs die betaald wordt voor huur/pacht van één decare bouwland boekt in alle zes statistische regio's een stijging, ten opzichte van het voorgaande jaar. In de regio's Noordwest en Noord-Centraal was de stijging met 10,1%, in regio Noordoost - met 51,3%, in regio Zuidoost - met 16,4%, in regio Zuidwest - met 6,1%, en in de regio Zuid-Centraal - met 8,4%. De gemiddelde huur-/pachtprijs van één decare bouwland in 2021 ligt het hoogst in de regio Noordoost - BGN 82, en het laagst - in de regio Zuidwest - BGN 32.

Meer informatie: Nationaal Instituut voor de Statistiek Agricultural land market and rent | National statistical institute (nsi.bg)

Bron: Agrozona.bg

Opmerking: 1 EURO = 1,955 BGN